Déficit habitacional na capital gaúcha chega a 221 mil moradias e programas governamentais ajudam a mudar esse cenário
Muito além da ideia de passar os domingos no Brique da Redenção ou caminhar às margens do Guaíba, Porto Alegre costuma atrair novos moradores graças ao conjunto de vantagens que oferece quando o assunto é qualidade de vida. Economia aquecida, oportunidades de emprego, serviços públicos estruturados e a riqueza cultural são alguns dos atrativos da capital gaúcha. O setor da construção civil, atento a esses atributos da cidade, vem investindo em novos empreendimentos para atender à população.
No segmento Minha Casa Minha Vida (MCMV), somente a Lyx Participações e Empreendimentos conta atualmente com cinco empreendimentos em construção na Grande Porto Alegre e este ano vai lançar outros três condomínios residenciais, num total de quase 4.270 apartamentos.
Dados revisados da pesquisa da Secretaria Nacional de Habitação do Ministério do Desenvolvimento Regional, realizada pela Fundação João Pinheiro (FJP), apontaram que o déficit habitacional no Brasil é de 5,8 milhões de moradias. Em Porto Alegre, essa marca gira em torno de 221 mil moradias, além de outras 90,5 mil na Região Metropolitana da capital.
O levantamento revelou ainda que uma das causas para o déficit habitacional no Brasil é o alto preço dos aluguéis, principalmente nos grandes centros urbanos. “O Minha Casa Minha Vida vem justamente para atender a esse público, que encontra dificuldades para encaixar o aluguel no orçamento mensal. Além dos subsídios oferecidos pelo governo federal, estadual e municipal, a entrada e as parcelas são facilitadas”, explica o vice-presidente comercial da Lyx, Paulo Antonio Kucher.
Segundo ele, Porto Alegre e as cidades da região são locais que investem continuamente na infraestrutura urbana e em serviços públicos eficientes, o que contribui para aumentar a qualidade de vida dos moradores. “Mas isso depende também de morar em condições dignas, dentro do orçamento familiar”, comenta.
DIFERENCIAIS
O principal diferencial dos condomínios residenciais da Lyx Participações e Empreendimentos é o complexo de lazer que segue o conceito de beach club, a exemplo do que já acontece em alguns resorts, com espaços de uso comum que contam com praia artificial e quadra de beach tennis. Atualmente, a incorporadora é a única no segmento MCMV que entrega esse tipo de estrutura de lazer aos futuros moradores.
Em Porto Alegre, já estão em construção os condomínios clube Avalon e Concord, localizados no bairro Chapéu do Sol; Fountain Valley, no bairro Campo Novo, e Brooklyn, na Restinga. Já no município de Cachoeirinha, a 20 quilômetros da capital gaúcha, o Condomínio Clube Salt Lake já está em construção desde o ano passado.
“O foco da Lyx é oferecer imóveis para quem quer deixar as despesas com aluguel para comprar a casa própria”, afirma Kucher. Segundo ele, entre os atrativos dos apartamentos oferecidos pela construtora estão os espaços de uso coletivo, com ampla infraestrutura e áreas de lazer com preços competitivos e diversas condições de financiamento.
Os apartamentos da Lyx Participações e Empreendimentos se enquadram no Minha Casa Minha Vida (MCMV), programa do Governo Federal que oferece condições atrativas para o financiamento de moradias para famílias com renda mensal que varie entre R$ 1,8 mil e R$ 8 mil. Na capital gaúcha, os interessados contam ainda com o programa Mais Habitação – Compra Compartilhada. A Prefeitura de Porto Alegre concede um benefício de R$ 15 mil reais na aquisição de imóveis novos pelo MCMV.
SOBRE A LYX PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS
A Lyx Participações e Empreendimentos se destaca como uma empresa consolidada no segmento da construção residencial. É uma das principais incorporadoras do programa Minha Casa Minha Vida no Estado do Paraná e está lançando os primeiros empreendimentos no Rio Grande do Sul.
No Paraná, a construtora conta com mais de 27 residenciais prontos e outros seis em construção em cidades como Curitiba, Araucária, Almirante Tamandaré, Colombo e Campo Largo. No Rio Grande do Sul, cinco empreendimentos já foram lançados na Grande Porto Alegre.
Inovação e tecnologia, além das vantagens que um condomínio clube oferece aos moradores, estão entre os atrativos dos empreendimentos da Lyx. Tudo isso associado à possibilidade de financiamento por intermédio de um programa social acessível.
Para assegurar a qualidade e a excelência dos empreendimentos, a Lyx Participações e Empreendimentos possui certificação ISO 9001:2015 e certificação nível A no PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat).
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